Che cos'è esattamente il Modelo 238 (vecchio modello 179)?

Il Modelo 238 sostituisce il vecchio Modelo 179. Dall'anno fiscale 2024, l'Agenzia tributaria spagnola non richiede più la dichiarazione delle attività di affitto turistico con il Modelo 179. Ora queste informazioni vanno comunicate con il Modelo 238.

Per Holidu, questo significa che i dati di affitto vengono trasmessi alle autorità fiscali tedesche secondo la direttiva europea DAC7. Per saperne di più, consulta il nostro Centro assistenza.

Devo compilare io il Modelo 238?

Di norma no. Solo le piattaforme che offrono servizi di intermediazione sono obbligate a presentare questa dichiarazione. Se sei tu stesso un intermediario, contatta il tuo consulente fiscale per valutare la tua situazione.

Il mio immobile si trova in Spagna, ma non sono residente spagnolo. Mi riguarda?

Sì. Il Modelo 238 e la direttiva DAC7 si applicano a tutti gli immobili situati nel territorio spagnolo.

Perché Holidu invia i miei dati alle autorità fiscali tedesche?

Holidu ha l'obbligo legale di farlo ai sensi della direttiva europea DAC7. I dati non vengono utilizzati per altri scopi.

Cosa devo fare se i miei dati cambiano?

Aggiorna subito i tuoi dati nel tuo account Holidu.

Per aggiungere il riferimento catastale:

1. Accedi al tuo account Holidu.
2. Vai su "Proprietà".
3. Seleziona l'immobile (se ne hai più di uno).
4. Seleziona "Informazioni generali".
5. Inserisci il riferimento catastale e salva le modifiche.

Per aggiungere il codice fiscale (TIN):

1. Accedi al tuo account Holidu.
2. Nell'angolo in alto a destra, dove si trova il logo Holidu, seleziona Account.
3. Scorri fino a "Informazioni personali".
4. Clicca su "Modifica" nella sezione "Informazioni di fatturazione".
5. Scorri fino a "Codice fiscale" e "Emesso da", inserisci i dati e salva le modifiche.

Se non vedi questi campi, potrebbe essere necessario selezionare "No" alla domanda "Hai un numero di partita IVA UE valido?" (se non sei registrato per il regime dell'inversione contabile IVA), verificare che il campo "Codice fiscale" sia vuoto, inserire il tuo TIN e il Paese, quindi salvare.

Hai altre domande? Visita il nostro Centro assistenza.